Ричмонд: Скажи Мне, Кто Твой Сосед, и Я Скажу Тебе, Кто Ты

Дорогие читатели! Клуб “ЭРУДИТ” представляет Вашему вниманию ряд статей про наш город. Эти статьи основаны на последних государственных статистических данных (2006 год). Следующая перепись населения состоится только в 2011 году. Мы начинаем наши статьи с муниципалитета, в котором проводятся наши занятия. Встречайте – Richmond!

По статистическим данным за 2006 год в Ричмонде проживает более 190 тысяч человек. Средний возраст жителей Ричмонда – сорок лет. Тридцать процентов семей не имеют детей, а из тех, что имеют, каждая шестая семья – это одинокие родители. Неудивительно, что в среднем на каждую семью приходится по одному ребенку.

Всего в Ричмонде 70,300 households, которые мы будем называть семьями. Средний доход семьи в 2006 году составлял $70,951. Конечно, как и в любом другом городе, в Ричмонде есть богатые и бедные районы. Самый низкий уровень дохода наблюдается у жителей с почтовым кодом V6Y и V6X. Эти районы популярны среди новоприбывших и малоимущих.

V6Y – это центральный район Ричмонда. Здесь много трехэтажных комплексов с недорогими апартаментами. Магазины, библиотека, бассейн, парк, каток и общественный центр для пожилых людей находятся на расстоянии пешеходной прогулки. Здесь же сосредоточены все транспортные маршруты. Недавно здесь провели SkyTrain. Действительно, это удобный район для семей без собственного транспорта.

V6X – это северный район Ричмонда. Он популярен не столько среди новоприбывших, сколько среди малоимущих. Здесь много кооперативов, но не так хорошо с общественным транспортом и местами досуга. Сюда стекаются малоимущие семьи на колесах.

Средний семейный доход в этих районах (V6Y, V6X) – $54,000. Однако эта картина может  измениться. Ведь именно в центральном районе Ричмонда идет основное новое строительство. Вы видели, сколько высотных башен построили в районе линии SkyTrain? Современное жилье и удобные транспортные развязки привлекательны для состоятельных инвесторов. Интересно будет посмотреть на статистику 2011 года – вызовут ли изменения городской инфраструктуры “великое переселение народов”?

Теперь, когда мы обсудили “бедные” районы нашего города, давайте посмотрим, где же в Ричмонде жить хорошо.

Самый богатый район Ричмонда имеет  почтовый код V7B. Вероятность, что Вы живете в этом районе очень мала – не потому, что Вы не богаты, а потому, что в нем проживает всего 285 семей. Средний семейный доход – $90,000. Тридцать процентов населения этого района имеют личный доход более $60,000 в год. (В остальных районах Ричмонда эта цифра колеблется от 8% до 19%.) Половина населения получают более $42,000.

Находится V7B на Sea Island, на острове с аэропортом. В этом маленьком районе самый высокий процент владения жильем – около 90%. Преобладающий тип строения – отдельный дом. Однако, дома здесь старые. Большинство построено до 1946 года. Добавьте к этому близость аэропорта и получите среднюю стоимость дома ниже, чем в “бедном” районе V6X.

Второй богатый район Ричмонда имеет почтовый код V7E. Средний доход семьи в  этом районе составляет $83,000. Здесь проживает почти пятая часть Ричмонда. Восемьдесят три процента семей живут в собственном жилье, преимущественно домах. Этот район находится в юго-западной части Ричмонда. Это район старых иммигрантов. Здесь находится такие исторические достопримечательности как Britannia Heritage Shipyard Park, London Heritage Farm, Steveston Museum, Gulf of Georgia Cannery.

Высокие зарплаты, крепкие корни, исторические места – хочется предположить, что именно в районе V7E самая высокая средняя стоимость жилья. Оказалось – нет. Самые дорогие дома в северо-западном районе Ричмонда, в районе с кодом V7C. Здесь, например, находится знаменитый район Terra Nova.

Первое, что бросается в глаза в статистике района V7C – это несоответствие стоимости жилья уровню доходов населения. Средний семейный доход  составляет “всего” $71,000. Интересно, как Revenue Canada объясняет такую разницу между доходами местных жителей и их расходами на жилье. Ведь судя по цене домов в этом районе, местные жители имеют самые большие месячные платежи по mortgage.

Одно из возможных объяснений  этого несоответствия – это то, что не все владельцы этих дорогих  домов в них живут. Возможно, что это район инвестиционного жилья. Быстрая проверка отчасти подтверждает это предположение. Каждая четвертая семья в этом районе проживает в арендованном жилье. Их-то доходы, по всей видимости, и уменьшают среднюю цифру доходов по району.

Таким образом, Ричмонд повторяет картину Ванкувера. Богатые западные районы, менее престижный восток и демократичный центр.

В следующей статье мы посмотрим на национальный состав Ричмонда и попробуем ответить на вопрос: “Где в Ричмонде русским жить хорошо?”

Ольга Бухарова

Клуб Эрудит

www.cluberudite.com

Набор подростков 13 – 16 лет